上海现经适房什么价格(上海现经适房价格到底怎么样)

随着上海的不断发展，越来越多的人选择在这座城市谋生，而房价的高涨让许多人不得不选择经济适用房。那么，上海现在的经适房价格是多少呢？

什么是经济适用房

经济适用房属于政府通过土地拆迁或购买土地后进行再开发，供社会低收入家庭居住的房屋。这些房屋的售价较低，且购买者需要符合一定的条件才能购买。在上海，只有符合一定条件的本市户籍居民才能购买经适房。

上海经适房的价格

根据上海市住房和城乡建设部门公布的消息，上海市经济适用房的价格是11000元/平米。但是，由于经适房属于政府控制房价的一类房产，购房者需要通过政府的摇号程序进行购买。

经适房的区域差异

不同区域的经济适用房的价格也存在差异。在上海市区的优质地段，经适房购买的价格会相对更高，例如浦东新区、徐汇区等地的经适房价格可能会超过11000元/平米。而在偏远或不太发达的地区，经适房的价格则会相对较低。

经适房的购买条件

在上海购买经济适用房需要满足一定条件，包括购房者只能是本市户籍居民，家庭人口必须符合规定，家庭经济状况必须达到一定标准等等。购房者需要通过政府的摇号程序进行购买，每年进行若干次。

经适房购房流程

购房者首先需要查看政府公布的经济适用房购买须知和申请材料。然后提交申请材料并等待摇号选房结果，中签者将进入签约环节，后续需要按照政府要求的程序进行付款、申请贷款等环节。

经适房的优缺点

经济适用房的优点在于价格相对便宜，而且购买门槛比较低，限定购房者为本市户籍居民，能够有效控制外地购房投机行为。但是，由于政府控制了房价，购房者不能太过于自由地选择房屋，同时购房者需要等待政府摇号结果，购房时效性较低。

总的来说，经济适用房是社会公益房产的一类，其价格较为合理，是中国政府调控房价的一种手段。不过，购买者如果不符合政府制定的条件，是无法购买这类房屋的。如果符合条件，建议可以关注政府发布的摇号信息。