徐州位于中国江苏省中部，是中国的重要城市之一。而铜山区作为徐州市的一个区，也是该市的重要组成部分之一。自建房在中国已经成为一种主流的住房方式，徐州铜山区的自建房价格情况是怎样的呢？
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徐州铜山区自建房的平均价格
根据最新的房价统计数据，徐州铜山区的自建房总价大致在15万-30万之间，具体价格的高低取决于房屋面积、位置、材料等多种因素。
徐州铜山区不同区域的自建房价格差异
铜山区不同区域的物价差异较大，自建房价格也不例外。价格相对较高的区域有：市中心、铜山开发区、一些高档住宅小区等。相对便宜的区域：一些偏远地区；一些交通不方便、临街、矮小、朝向不好等方面存在缺陷的房屋。
徐州铜山区自建房的面积对价格的影响
在徐州铜山区自建房市场中，房屋面积是决定价格的一个非常重要的因素。通常来说，建筑面积越大，价格也越高。因此，在购买自建房时，要考虑到自己的实际需求和经济实力。
徐州铜山区自建房建造材料对价格的影响
自建房建造材料种类和质量也是影响房屋价格的一个重要因素。一般来说，地砖、门窗、涂料等方面的材料选择越高档，价格也就越贵。
徐州铜山区自建房和二手房价格对比
近年来，徐州铜山区的房价总体呈现了上涨趋势，而自建房相对来说价格相对稳定。如果对比二手房，自建房颇具竞争力，价格相对较低，而且自建房可以根据自己的需求进行定制，更符合一些人的需求。
买徐州铜山区自建房需要注意的问题
在购买徐州铜山区自建房时，需要注意的问题有很多，比如开发商的信誉度、房产证和土地证等各种证件是否齐全，建造过程中是否质量把控得好等等。
总之，徐州铜山区自建房是一种不错的住宅选择，但在购买时需要谨慎考虑价格、位置、面积、材料等多个方面的因素。