最近，一些媒体报道说，常州二手房价格没有涨。但是，端正我们不能轻信一两个报道，我们需要了解常州二手房市场的真实情况。下面从六个角度来分析常州二手房市场现状。
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交易量少
从2019年7月起，常州市场二手房交易量明显回落。据数据显示，2019年1月至7月，常州市场二手房交易量为8047套；而同年7月至12月，交易量为4915套，下降了39%，可能是由于政策调控的影响。
价格稳中有降
虽然交易量下降，但是价格没有下降很多。根据房天下数据显示，2020年1月至9月，二手房成交均价为14828元/平方米，较去年同期下降了4.56%。从9月的数据来看，常州二手房成交均价为15112元/平方米，相比今年一月份，上涨了1.91%。
差异较大
不同楼盘的涨幅不一，在常州市区楼市中，有些楼盘的价格有所上涨，而一些楼盘的价格则有所下降。市场有些太过平均，不同楼盘、不同价格的房屋交易情况也不尽相同。
楼市调控紧
不久前，常州市出台了一系列限购政策，其中产权房首套限购1套，二套限购2套；限制非本市户籍居民购买房产等。同时，巨大的中央政策也影响到了常州楼市。
投资回报率低
常州市的房地产市场上，投资回报率不太高。例如，在常州市某个片区，近期的二手房价格都在19500元/平方米左右，而租金率平均在1.5%左右。也就是说，购房意味着你会用长时间去等待升值。
新盘销售热度较高
目前，常州市场上有一些新盘，这些新盘的销售热度较高。可能这主要是因为市中心的地段配套非常齐全，周围有各种商业、交通、医疗设施，能够满足居住需求。
以上是我对常州二手房市场的整体情况做出的判断。需要注重的是，每个人买房的想法、价位和房源都有所不同。所以我认为，在买房时仍需要结合自己实际需求和资金情况来做决定。
作为消费者，我们不能仅仅相信媒体说的话，要了解市场和个人实际情况，才能做出更好的选择。