随着城市化的不断推进，保障房的建设成为了各地政府重要的任务之一。政府回购保障房是其中的一种方式，而回购价格的确定也是一个比较重要的问题。
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法律依据
《城市保障性安居工程管理条例》规定，保障房在五年内不得转让或者变相转让，超过五年的要交回政府，由政府按照市场价格进行回购。
价格计算方式
政府回购价格的计算方式有多种，但是一般是按照建造成本和当地房产市场价格的平均值来确定。具体来说，回购价格应当包括以下几个方面的成本：
房屋本身的建造成本；土地出让金；城市公用设施配套建设成本；政府补贴成本等。影响价格的因素
影响政府回购价格的因素有很多，可以大概分为以下几个方面：
房屋建造的时间和地点；房屋内部设计和面积；政府回购政策的变化；当地房地产市场价格的变化；当地经济发展水平的变化等。政府回购价格的意义
政府回购保障房的一个重要意义就在于保护了保障房的功能，保证了其能够持续地为低收入家庭提供住房的功能。回购价格的合理确定可以避免恶意炒作，保证了保障房的稳定运营。
回购程序和流程
政府回购程序一般包括申请审核、评估定价、报价、支付等环节。在此过程中需要民政、财政等多个部门的协调合作。
发展趋势
随着国家政策对于保障房的重视，政府回购保障房的价格也在稳步上升，这也让更多人看到了保障房作为一种投资手段的潜力。
综上所述，政府回购保障房价格的确定涉及到多个方面的因素，这些因素相互影响，需要综合考虑。政府回购保障房价格的合理确定重要意义重大，直接关系到保障房的稳定运营和低收入家庭的生活问题。