南京市经济适用房价格是房地产市场中的重要指标，影响着广大中低收入家庭的住房选择。那么，南京市经济适用房价格是如何确定的呢？
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政府定价与市场调节的作用
南京市经济适用房价格由政府通过区域平均工资、房价、一般公共预算收入等指标确定，同时结合市场供需关系和开发商利润率等因素进行调节。
经济适用房价格与房屋质量的关系
南京市经济适用房价格与房屋的质量直接相关，房屋质量越好，价格越高。开发商在建造经济适用房时，需要控制成本，使房屋价格保持在政府规定的范围内，这也是经济适用房普及的主要原因。
南京市经济适用房价格的现状
南京市经济适用房价格在过去几年呈现稳步上涨的趋势，但仍然能够满足一定范围内的购房需求。不过，随着房价的不断攀升，越来越多的中低收入家庭面临购房的困难。
南京市经济适用房价格的问题
南京市经济适用房价格的问题主要是价格与购房者实际预期不符，房屋质量较差，配套设施不足等。同时，政策执行不到位和房源供给不足也制约了经济适用房的发展。
南京市经济适用房价格与社会公平发展的关系
南京市经济适用房价格与社会公平发展密切相关，政府应该积极引导房地产市场规范化，加强对经济适用房的管理和监督，确保符合中低收入家庭需求的房源合理分配。
未来南京市经济适用房价格的趋势
随着经济的发展和城市化进程的加快，南京市经济适用房的需求将会越来越大，房价也会随之上涨。政府应该加强对经济适用房的规划和监管，保证中低收入家庭有更多的选择空间。
综上所述，南京市经济适用房价格是一个重要的指标，政府与市场的共同作用决定了价格的高低。政府应该加强对经济适用房的管理和监督，提高房源供给，以满足中低收入家庭的购房需求。