合同更名了价格高于成交价(合同更名价格竟高于成交价)

在房地产交易中，出现合同更名情况并不少见。然而，近日有人发现他购买的房产合同竟然发生了价格更名，而且价格还比成交价高出不少。这是怎么回事呢？

合同更名是什么？

合同更名是指在交易合同签署后，双方在不改变交易条件的情况下更改合同名称、编号等信息。一般情况下，合同更名是在交易流程中常见的一种操作，但是也需谨慎对待。

合同更名是否合法？

合同更名是否合法需要根据具体情况而定。在房地产交易中，当双方在交易完成后变更合同名称、编号等信息后，应该及时通知对方并签署补充协议。但是，在补充协议中，更名后的价格不应该高于成交价。

为什么会出现“合同更名价格高于成交价”的情况？

合同更名价格高于成交价的情况，通常是由于各方对合同的细节没有足够关注。这时不但需要卖方对这一情况进行解释，同时也需要买方对交易合同中的细节进行重视。

如何规避合同更名价格高于成交价的情况？

在购买房地产时，买方应该仔细阅读交易合同，重视交易合同中的细节信息，避免发生不必要的困扰。

买卖双方应如何对待合同更名？

买卖双方在出现合同更名时，应该互相沟通、查看合同，确认各项细节是否符合交易意向。不存在价格问题时，可签署补充协议。但若价格高于成交价，则最好推迟签署补充协议。

出现合同更名后该如何维权？

出现合同更名价格高于成交价的情况时，买方可通过协商或者提出仲裁或诉讼的方式进行维权。但是，这需要有足够的证据支持，同时，也要遵循正当的维权程序。

综上所述，合同更名是房地产交易中常见的操作，但是也需要双方重视和审慎对待。在进行合同更名时，应该遵守诚实信用、平等自愿、公平合理的原则，以保障双方的合法权益。