公租房是政府为了解决低收入家庭住房问题而出台的政策，其租金相对较低，租期一般为5年或以上。然而，许多人对公租房是否能够购买及购买价格一直存在疑惑。本文将为大家详细介绍公租房住满5年后购买价格的计算方式。
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什么是公租房？
公租房，即以政府或社区组织名义为城市低收入家庭提供租住的住房。其主要目的是缓解城市住房问题，为低收入家庭提供一种住房补贴政策。公租房分为租赁公寓和安居工程两种形式，租期一般为5年以上。
公租房能否购买？
根据国家相关政策规定，住房保障等级为第一档的公租房住户，住满5年后可以申请购买该套公租房。但是，需要满足以下几个条件：身份证上的户籍地址必须与公租房地址相一致，住房保障等级必须为第一档，且未违反公租房规定。
公租房购买价格计算方式是什么？
公租房购买价格的计算方式为：按照住房实际购建成本价值以及住房所在地房价水平，依照国家有关政策、法律法规，根据《北京市住房保障条例》等相关规定计算购房价格。
公租房购买价格有哪些优惠政策？
购买公租房所需支付的费用包括购房款、公摊部分、过渡性补贴等。为了给低收入家庭提供更多购房优惠政策，许多地方也出台了对公租房购买的多项优惠政策，例如长沙市政策规定，住满5年免征增值税，同时购房款可分期付款。
如何申请购买公租房？
住满公租房5年后，如想申请购买公租房，需要先购买公租房购置申请指南，并按照指南事项逐一办理，其中包括申请购房及评估、确定购房价、签订合同、缴纳购房款等步骤。申请购买公租房需要准备相关材料，例如户口簿、身份证、公租房租赁证明、个人收入证明等。
公租房购买后有何福利？
公租房购买后，住房保障等级不会变化，同时还享有城镇住房保障对象的相应待遇，例如享受公租房的租金优惠政策、住房维修补助等福利。
总之，公租房住满5年后是可以购买的，其价格计算方式由住房实际购建成本价值以及住房所在地房价水平等多个因素综合决定，并享有一定的购房优惠政策。购买公租房需要符合一定条件并办理相关手续，但购买后仍享有住房保障等级的福利待遇。