伴随着城市发展，高淳新房源越来越多，价格也备受关注。那么，高淳新房源价格究竟如何？以下是一个详细的明细。
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高淳不同地段的新房源价格
高淳市中心的房屋价格相比远离市中心的房屋价格普遍高出不少。例如，近高淳南路的房屋价格相对较高，一般在20,000元/平方米以上，而北部一些较冷门的区域价格则较为亲民。
高淳新房的户型是否会影响价格？
户型也是高淳新房价格的重要因素之一。同等条件下，户型的不同可以导致房价的差异。以90平方米的房子为例，同一小区内三室两厅的价格比两室两厅的价格高出约20%。
高淳新房产的楼层高低与价格的关系
高楼层和低楼层的价格不相同，一般来说，高层次的房间价格相对低层次而言也更贵一些。这是因为高层的房间视野更加开阔，通风也能更为良好，能看到风景，而低层则相对没有这些好处。
高淳新房的朝向是否决定了房屋价格？
高淳新房的朝向也很重要，朝南的房屋更受欢迎，一些热门的楼盘一般都售出了朝南的房屋，价格也相对高一些。
高淳新房的品牌开发商是否对价格有影响？
开发商品牌在某些情况下也会影响房价，例如一些大型江苏本土开发商的高淳楼盘价格可能会更昂贵一些，而一些小型开发商的房价相对便宜。
高淳新房的物业和周边配套设施对价格的影响
一些豪华高端楼盘所附带的物业和便利设施，例如游泳馆、儿童活动室、停车场等，会附加费用。而更为基础的配套设施，如超市、医院、学校、公交站等，也成为购房者的选择因素。
综上所述，高淳新房源价格受众多因素的影响，购房者在选择房屋时应多一些比较和认真思考。