作为四川省的省会城市，在中国西南地区有着重要的地位。成都中心是其最核心的区域，一直以来是房产投资者青睐的地段之一。然而，成都中心的房子价格到底是多少，价格走势如何，我们该如何了解和把握呢？
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成都中心的定位
成都中心位于成都市锦江区和青羊区交界处，毗邻成都火车南站，天府广场，以及繁华的春熙路商业区。作为成都市政府所在地，成都中心具有极高的发展潜力和区位优势。
房价指数
根据公开数据，近年来，成都中心的房价指数一直在大幅上涨。2019年1-12月份，成都市锦江区总计成交136184套住宅，同比增加15%，套均成交约5.5万元/平米，同比下降了1%。而青羊区总计成交18745套住宅，同比增加了6%，套均成交价格约10.6万元/平米，同比增长了9%。成都中心区域的房价在整个成都市场中属于高端水平。
影响房价指数的因素
影响成都中心房价指数的因素有很多，比如区域位置的优劣、人口流动情况、城市发展战略以及政策等等。而随着城市的发展以及政策的调整，房价指数也会不同程度地发生变化。
供需关系
成都中心的房源供应相对较少，特别是高端楼盘。而随着日益增长的人口流动，求购房屋的需求越来越旺盛，这就造成供需关系不平衡，加剧了房价的上涨。同时，也加大了购房者在选房和抛售的决策难度。
未来趋势
未来，尽管市场存在一定的不确定性，但是从目前成都中心的经济社会发展趋势来看，房价指数呈现上涨趋势是不争的事实。成都市的发展战略以及各项政策的出台，亦将不断推动房价涨势，投资者可以在适当的时机进行购置。
建议
针对当前成都中心房价的变化及趋势，建议购房者在购房前了解相关政策和市场动态及趋势，根据自身实际情况和需求选择合适的房源。也可以考虑在其它区域进行布局，因为除成都中心区域外，成都市其他区域也有很多值得投资的房产。
通过以上分析，我们可以了解到成都中心的房子价格走势目前呈现上涨趋势。对于投资者来说，要根据自己的实际条件和需求选择合适的房源，以便最大化地获得投资回报。