桂林八里街是桂林市中心的一条繁华商业街，也是不少购房者的首选。该地区的楼盘价格因区域、楼盘品质等不同因素而有所不同，下面我们一起来分析一下目前桂林八里街楼盘价格。
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中心地段房价高企
对于在城市中心的房产，不管是哪个城市，房价都是最高的。桂林八里街所在的位置是桂林市的黄金地段，楼盘价格普遍偏高，一般每平方米均价在2-3万元之间，比起市区偏远地区的房价高出一倍以上。
品质优异价格自然高
在桂林八里街地区，高品质的楼盘一般都价格较高。这些楼盘往往地理位置方便，附近教育、交通等配套设施完善，居住舒适度高，因此受到大众的欢迎。一些高档小区，甚至在桂林八里街的高档位置，房价每平方米可以高达5万元左右。
风景优美的楼盘价格低一些
桂林以山水之美驰名于世，有许多楼盘建在景区周围，这些楼盘房价相对于中心位置或品质优异的楼盘而言会低一些。这类楼盘每平方米房价一般在1-2万元之间，价格比较亲民。
西江景区房价介于中高档之间
西江景区是桂林著名的旅游景点之一，也是购房者理想的楼盘区域之一。由于是旅游胜地，该区域的楼盘价格介于中高档之间，每平方米均价大约在2-4万元之间。
老楼改造价格偏低
随着城市的发展，许多老旧的楼房被改造成为高品质的公寓，它们的房价比较亲民，每平方米均价一般在1-2万元之间，但往往设施、装修等方面会有所不足。
楼盘价格波动较大
从历史数据来看，桂林八里街地区的楼盘价格波动较大。受政策、市场等因素影响，楼盘价格可能在短时间内有较大幅度的上涨或下跌，购房者需谨慎考虑。
综上所述，桂林八里街楼盘的价格与地段、品质、周边环境等因素密切相关，购房者可以根据自己的需求选择相应的楼盘。但在购买前，一定要了解楼盘的房价走势及周边情况，做好风险控制。