天麓尚层是一个集商业、办公、居住和娱乐于一体的综合型社区，是长沙市磨子湖区的一个新兴地标。所有业态都有各自的独立进出口，确保了商业租户、业主和使用人员的便利性。在天麓尚层，商业空间的价格是商业地产界的热议话题之一。
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现状
目前，天麓尚层内的商铺价格由各业主自行决定，散布在不同的楼层，不同的面积，皆有出租和销售。以一层商铺为例，平均单价在8000元/平方米左右，毛坯房的拆改约800元-1500元/平方米，精装修约2000元-3500元/平方米。价格方面，和长沙市其他商业地段相比，略高于市场均价。
优势
作为一个新兴的商业中心，天麓尚层的商业环境较为明朗、优越。商业板块内品牌众多，包括沃尔玛、星巴克、屈臣氏、华润万家、衣恒等，并且不断有新的品牌入驻。
劣势
由于处于市中心地段，车位相较于商铺的数量略少，商业环境较为拥堵，且商铺之间缺乏相应竞争，目前主要以零售、娱乐业为主，缺乏大型商业公司和高端餐饮品牌的入驻。
发展趋势
随着长沙城市化的不断推进，天麓尚层商业版块将会逐渐趋于成熟。作为一处占据市中心地段的商业区域，积极开发优质商业资源，吸纳商铺的同时吸引商客，使更多的顶级品牌入驻，区域价格随之上涨也是一个趋势。
投资价值
在优越的地理位置上，如今天麓尚层成为了一个备受关注的投资热点。诸如百货商场、超市、中高端品牌以及影院等业态的需求仍然很大，此外高端餐饮一定会随着人口和消费方式的升级而有所增加。对于有意在这个地段投资的个人或机构而言，天麓尚层亦值得考虑。
租赁建议
如选择在天麓尚层租赁商铺，需要注意市场形势、自身定位和商铺类型等问题。如果商铺的内部装修不足，则会极大影响顾客的满意度，而过高的商铺租金也会抬高经营成本。此外，我们建议选取与自身业态匹配的商铺，以符合自身的目标市场。
综合来看，天麓尚层商铺价格并不算廉价，与市场平均水平低档次店铺相差不大，但是天麓尚层位于市中心地段，资源优势明显，商业环境适宜，加之将来的发展前景看好，故在商铺投资方面，仍具有很大的价值。