随着城市化的发展，很多人选择购买房子，而回迁房和商品房是两种房屋类型，都有着不同的价格和优缺点。
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回迁房的价格
回迁房是政府为了处理城市建设等事宜而拆迁居民时，对这些居民的一种补偿措施。房屋通常位于市区内，地理位置优越，交通便利。回迁房的价格相对来说比较低，很多居民可以通过一定的途径购买到，例如租赁，租期结束后有购买的优惠。
商品房的价格
商品房是由房地产开发商自行开发建设的，房屋的地理位置和交通便利性等优劣很大程度上取决于开发商的选择。商品房的价格一般较高，且价格会根据外部因素和开发商的声望和知名度等因素变化。
回迁房和商品房的优缺点
回迁房和商品房都有各自的优缺点。回迁房价格相对低廉，但由于建设过程可能是政府招标，所以建筑品质和配套设施可以有待改善。而商品房房源比较丰富，地理位置更加灵活，但由于价格高昂，一些居民可能会选择租房或者贷款购买。
购买房子的要点
不论是回迁房还是商品房，购买房子时一定要注意以下几点：
查看地理位置和交通便利程度了解房屋的品质和装修程度查询开发商和房屋的声誉和知名度仔细阅读合同和购房协议购买回迁房需要注意的问题
由于回迁房属于政府开发，购买时需要注意以下问题：
核查房屋的产权证和审批文件查看房屋的产权是否没有被其他人占有仔细了解住房补贴和其他政策的相关要求购买商品房需要注意的问题
购买商品房时需要注意以下问题：
了解开发商的信誉和知名度查看购房合同的条款和内容查询房源的产权以及外部因素对房价的影响查询楼盘的建设进度和周边环境回迁房和商品房是两种不一样的房屋类型，它们各有优缺点。购买房子时需要先了解自己的需求和预算，再仔细查看房屋的地理位置、产权和周边环境等因素，避免出现不必要的麻烦。