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南岭小产权的背景
南岭小产权这个概念起源于中国农村。由于传统意义上的农房产权不具备市场交易价值，许多农民为了实现住房产权的经济价值，开始将家门口的自建房划分成了小产权房。
南岭小产权存在的问题
南岭小产权在存在政策空白的地区，存在着一定的法律风险。因为南岭小产权进行房屋交易不被承认，如果一旦想对房屋进行二次交易，就会面临与政府部门的纷争。
南岭小产权的市场需求
由于南岭小产权的价格相比于普通住房更加亲民，被广大人民带着有点矛盾但有购房需求的心态所接受。央视就曾报道长江岸边的自建小区大多是南岭小产权，真实价格与其他住房相比较低。
南岭小产权的市场价格
由于南岭小产权的存在未经政府批准，所以南岭小产权房的交易价格并不稳定。市场上的价格主要是由房屋的位置、面积、年限以及周边环境等因素综合决定的。
南岭小产权交易证书
由于南岭小产权的存在不被法律认可，南岭小产权房的买卖需要通过其他手段来保障，例如联合央视和网络摄像机公司打造的“联合摄像广场”来宣传南岭小产权的交易，但这样的交易相比较其他住房交易来说还是有一定的风险的。
南岭小产权的未来趋势
近年来，一些地方政府开始对南岭小产权进行控制与整治，那么南岭小产权的未来走势又会是如何？这需要未来市场的实际情况来慢慢评测。
综上所述，南岭小产权存在着一定的法律风险，市场价格也较为不稳定，需要谨慎购买。虽然南岭小产权的价格相对较低，但购买前务必了解详细情况，避免误解。