在购买房子的时候，面积和价格是重要的考虑因素之一，尤其是200平方以上的大房子。那么，什么因素会影响200平方房子的价格？200平方的房子大概需要多少钱呢？
.png)
地理位置
房子所在的地理位置是最主要的因素之一，一般来说，城市中心或繁华区的房价会高于偏远或者次要区域的房价。
建筑质量
建筑质量也是影响房价的重要因素之一，尤其是对于大体量房子，建筑质量必须得到保障，否则不但影响您的居住体验，也会影响日后的房屋维修与保养成本。
房型和装修
不同的建筑面积拥有不同的房型，且不同的房型适合的人群也不一样，因此房子房型是影响价格的一个因素。此外，房子的装修也会影响房价，如果房子是豪华装修则价格会高于简单装修的房子。
公共设施
楼房或小区内的公共设施也会对房子的价格产生一定的影响，比如配套设施以及小区管理等因素。
其他市场因素
房价是市场调节的结果，市场环境特别是政策的变化也会直接或者间接的影响房价。
二手房或者全新房的差别
二手房在一定程度上受以前房主性格、房屋质量等因素的影响，而全新房一般来说没有任何历史隐患，这也是二者之间价格存在差异的原因之一。
综上，除了以上因素还有许多其他因素也会影响200平方房子的价格。总的来说，购房前需要慎重考虑，同时多了解市场与政策的变动也是非常必要的。