在购买房产和房产过户的过程中，了解房产证过户价格是非常有必要的。下面是您需要知道的关于沈阳房产证过户价格的几个要点。
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房产证公证费
在沈阳市，每个房产证过户都需要进行公证。公证费是根据房产的跨度来计算的，也就是根据新老业主之间的差价计算。不同的房屋，公证费用也会有差异。
房产证税费
根据沈阳市财政部门的规定，每个房产证过户都需要缴纳房产税。房产税的税率根据房屋的不同地段、取消时间以及本身的价值等方面计算。一般来说，沈阳市内的房产税大约占房产价值的1.5%到2%。
中介服务费
在购买房屋或房产证过户过程中，许多人都会选择找中介公司来辅助完成。中介公司的服务费是在房屋交易总额上拿取一定比例的佣金。一般来说，服务费约为房屋交易总额的1.5%到2%。
基准价
在沈阳市房产证过户的过程中，会有一个基准价来计算相关费用。这个基准价是根据当地房管局确定的定价来计算的。在购房过程中，需要根据这个基准价来计算相关的价值。
测绘费用
在房屋的过户过程中，也需要进行测绘，以确保土地界限、建筑面积等各种问题得到准确的解决。测绘费用是根据房屋情况及当地政策来计算的，一般来说，5000元左右就可以完成测绘工作。
权属调查费用
在过户过程中，也需要进行权属调查。这个调查的主要目的是为了确定房产证上的权属，以确保交易的合法性。调查费用通常在200元到1000元之间。
总之，在进行沈阳房产证过户过程中，需要考虑到上述几个费用。而且需要注意的是，每个房产证过户所需要支付的各项费用可能会因不同的房屋、不同的地段和其他不同的因素而有所不同。在选择过户时，应该充分了解和核实费用。祝您成功完成房产证过户！