深圳，作为我国充满活力的城市之一，拥有着很高的生活水平和经济繁荣程度，在吸引大量人才的同时也推高了租房市场的价格。那么，深圳租房市场的价格水平究竟如何呢？
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核心地段租金高
商业中心、科技园区的租金都非常高。比如罗湖商圈、福田商圈等一线商圈，往往都是作为中央商务区的存在，房价，租金不但高，而且是不断上涨的。另外，坪山、南山、龙华等各大科技园区的租金也是十分显眼。
楼层等也是影响价格的因素
不难发现，相比于普通居民楼，高档公寓、别墅等物业的租金往往更高。而且，户型也很重要。例如同一个小区里面，3房和2房的租金往往会有较大的差别。此外，楼层也会对价格产生影响。高层住宅的租金相对比较高。
不同区域租金不同
不同区域的租金也有很大的区别。比如大鹏新区、光明新区等远离市区的地方，可能租金较低，但交通、生活保障等方面就会受到限制。而市区居民区，租金会很高。
租期时间也可以影响价格
相比起短期租赁，长期租赁一般来说租金会更加优惠。通常情况下，1年的租赁合同比半年的要低一些，当然也有特别优惠的情况，需要看房源紧缺程度、房东意向等情况。
租房与所在城市发展相关
租房市场与城市的经济发展水平、人口数量、来源等因素交织在一起。随着深圳不断强大，租房市场也会相应发生变化，产生价格上涨等情况。
租房需要注意的事项
谨慎选择中介公司，一定选择信誉好的中介公司，以避免收取高额中介费。
准确了解自己的需求，包括地段、户型、租期、预算等。
租赁合同应该认真查看契约条款，注意查看是否存在捆绑消费条款、退还押金的方式等。
总的来讲，深圳租房市场价格水平高且有波动，要租房的人需要综合考虑多种因素，特别是对于不了解当地房价的人群，需要认真咨询专业人士，以确保顺利租房。