近期，大连市二手房市场呈现出了价格下降的趋势。根据不同区域的房源情况，下降的程度也不同，但总的来说，市场价格已经整体下跌了。
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政策因素导致二手房价格下跌
近期，国内房地产政策出现了一些变化。例如，长期以来支持买房的“认房认贷”政策停了下来，这对二手房市场产生了一定的影响。除此之外，还有地方政策对于房屋流通环节的调整，也让部分卖家被迫调低自己的报价。
大连市场增加了供应量
另外一个影响因素就是二手房供应量的增加。在之前一段时间，由于市场购房需求不断攀升，导致供给量不足，市场价格也就难以下跌。但是，随着大连市场逐渐增加了供应，请房需求和供给之间的平衡也逐渐得到了恢复。
市场调整后进入理性时期
无论是政策调整还是供给量的增加，在市场经过一段时间的调整之后，它自身开始进入了理性的时期。这个阶段，市场将不再是追涨杀跌的态势，而开始注重房源质量、交通、环境等因素对于房屋价格的影响。
不同区域下跌不同
总的来说，二手房市场价格下跌，但是不同区域的下跌幅度则是不同的。例如城市中心区域的房屋下跌幅度要低于周边区域，相信也是因为城中心的资源优势所导致的。
短期内价格下跌，但不应太过担忧
虽然近期大连市场价格下跌的趋势比较明显，但是短期价格下跌并不代表长期市场走向下滑。市场有其固有的规律，价格的波动是市场正常的表现。对于对于长时间考虑买房的消费者来说，现在入手也未尝不可。
消费者应理性对待市场价格变化
在市场价格下跌的时期，消费者也需要理性的对待价格的变化，不因为市场行情而做出仓促的决定。购房是一件很重要的事情，需要仔细地考虑所有的因素，才能做出适合自己的决策。
总之，大连市场的二手房价格近期呈现下跌的趋势，但并不表明这个行情会一直下滑。市场有其自身的规律，消费者在观察市场行情的同时，也需要理性对待市场的变化，并根据自身需要做出恰当的选择。