近年来，成都作为一个新一线城市，其经济发展和城市化进程不断加速，吸引了越来越多的人口涌入。随之而来的是住房问题。成都住房价格的快速上涨已经成为许多市民心中长期困扰的问题。那么成都住房价格到底怎么样？未来会怎样发展呢？
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成都住房价格的现状
目前成都的房价已经达到了较高水平，不仅是核心区，就连远郊也不例外。一线城市的一些人口外流也加剧了这一形势。具体来说，2019年第三季度成都新房价格为每平方米19242元，二手房价格为每平方米14457元。此外，成都租房的价格也在不断上涨，一些人在昂贵的房租和生活费之下难以维持生计。
成都住房价格的影响因素
成都住房价格的上涨是多方面因素叠加的结果。首先是城市化进程，人口不断涌入成都，造成对住房的需求量增加。同时，不少城市居民将自己的房产转移到成都，也推高了市场的供需关系。此外，一些炒房者也在不断地炒作房价，进一步推升房价。
政策对成都住房价格的影响
政府给予住房供应的大量补贴，政策效应也正在影响着成都住房价格。此外，对于限售和限购等政策的制定同样对于成都住房价格的控制有重要的作用。然而，在严格的政策下，市场有时存在漏洞，有人通过合法或非法途径绕开政策造成了不少问题。
成都住房价格的未来走向
未来成都住房价格的走向存在一定不确定性，但是从综合因素来看，成都住房价格将有望继续上涨。市场需求的持续增加，城市化发展的不断深化，以及政府补贴等政策的继续实施都将助推成都住房价格的不断上涨。
如何应对成都住房价格上涨？
如果您正准备在成都买房或者租房，那么需要有一定的心理准备。可以尝试选择偏远一点的地方，或者购买一些次新楼盘，价格可能相对合适一些。另外，可以多加关注政府的相关政策，以及未来的政策走向，根据自身情况选择恰当的方法。
对成都住房价格现状的个人观点
成都住房价格的上涨确实给很多市民带来了不小的困扰，同时也凸显了政府在住房问题上的难题。作为一个新一线城市，成都必须要面临这些问题。但是我们更应该思考的是如何在保障质量的同时，让房价更加合理，让更多人能够有一个安居的家。
总之，成都住房价格的现象只是当下城市化进程中的一个缩影，而面对这样的问题，我们需要更加理性和务实的思考和应对。