包工价格比定额高是建筑行业里的一个普遍现象。这也是让许多业主和雇主感到困扰的问题。如果你也遇到这个问题,不妨来看看以下内容。
人工成本
包工制度下是以时间计算工资,建筑工人每天工资都是固定的,而且大部分工人是按小时工作,因此包工的价格相对定额制高。
风险承担
包工和定额制度相比,承包商需要承担更大的风险。包工制度下,承包商需要承担所有材料和人员使用的费用,这增加了承包商的风险成本。
项目管理
包工制度下承包商需要负责项目的管理,例如材料的采购、人员的管理以及进度控制等。这需要额外的管理成本,也是包工价格高的原因之一。
质量控制
承包商需要对项目的质量负责。如果施工好坏到了验收的阶段,承包商需要负责重新施工的费用的决定。因此,承包商在包工制下更要花费时间和精力去保证工程质量。
投标价格
包工和定额制度不同,承包商需要在投标过程中考虑到各种风险和成本,因此会在报价时添加一个“保护性的费用”,这都是导致包工价格偏高的原因之一。
建筑规模
建筑规模较大的项目的包工价格偏高的原因可能是因为,这些项目的施工技术复杂,需要更加高技能的建筑工人以及更好的管理团队。
综上所述,包工价格比定额高并不仅仅是因为承包商故意提高价格,在包工制度下,承包商更要承担风险和承担管理责任,使其成本上升。明白这些因素,你就能更好地理解为什么包工价格普遍比定额略高。