城市化的发展推动人口聚集，哪里拥有更多的人口，那么哪里的楼市具有更大的潜力。
全国人口最多的不是北京，也不是上海，更不是广州深圳，而是地处西南地区的重庆。
根据第7次人口普查数据，现在整个重庆市的常住人口高达3,205万，在全国所有城市人口总量排名当中处于第1位。
重庆不但人口众多，而过去10年成为全国年轻人重点流入的城市，在2010年左右，也就是第6次人口普查数据，整个重庆市的常住人口大概是2884万人。
这也就是说仅仅10年时间，重庆市的人口流入超过300万以上。
尽管整个重庆地区的管辖面积很大，但对于重庆的人口增量基本都是流入到重庆的重点城区。
现在的重庆共有38个区县，是全国区县最多的一座城市，而重庆的管辖面积更是高达8.2万平方公里以上。
广阔的地域面积给予了这座城市未来更大的发展空间，未来的重庆城市格局会更大，整个城市会更美，而重庆的综合实力在全国也是处于前列。
现在的重庆有多个城区的人口超过了100万，甚至有部分城区的人口达到了150万甚至200万以上。
现在重庆地区最多的主要是重庆渝北区，现在渝北区的常住人口高达219万人，要知道这个区域早在10年前，人口只不过在134万。
重庆除开渝北区的人口较多，另外万州区、九龙坡区以及沙坪坝区的人口基本在150万左右。
整个重庆地区共有12个区县的人口超过了百万，可以看出重庆部分区域的人口高度聚集。
正是由于重庆城市人口高度聚集，推动大重庆城市格局的提升，促进重庆楼市固定资产价值的攀升。
现在的重庆地区平均房价大约是1.34万，在全国316座城市当中处于第45位。
重庆房价在整个西南地区处于前列，当然与东部沿海城市相比，那么重庆房价又显得较为低廉。
站在年轻人的角度，重庆作为西南地区两大核心城市之一，未来的发展潜力是巨大的，当然现在重庆地区的房价对于当地的年轻人的确是有点高。
如果时光可以倒流，或许很多人更愿意在10年前就在重庆安家，毕竟10年前重庆楼市的房价远比现在低得多。
对于城市来说，10年时间或许是城市发展的一个小片段，但对于年轻人来说，10年时间或许是人生最为宝贵的十年。
2012年左右，重庆城区的平均房价大约在0.64万。
仅仅10年的时间，重庆楼市平均房价从0.64万的房价上涨到现在的1.34万，从数字上看，重庆楼市房价实现了翻番。
对于绝大多数在重庆常年打拼的年轻人，10年时间能够保证收入翻番的概率其实并不高，但对于整个重庆地区楼市而言，房价平均值都实现了翻番，更何况位于重庆核心城区楼市的固定资产价值。
十年时间弹指一挥间，重庆楼市房价出现了大涨，但对于整个重庆综合实力也是出现了大涨，而重庆房价的表现或许是整个城市综合实力的必然发展趋势。
从经济发展的角度看，重庆以2020年为例。
2020年重庆共完成经济总量达到2.5万亿，在全国处于第5位与广州持平。
要知道重庆地处西南，在地理位置上与珠三角、长三角相比，或许存在一定的劣势，但重庆取得的成绩是非常难得可贵的。
但是由于重庆地区的快速发展推动了这座城市的楼市发展，从而推动了整个城市楼市房价的攀升。
现在的重庆地区，多个区域的综合实力在全国处于前列。
以2020年为例，渝北区共完成经济总量超过2,009亿。而渝北区经济的综合实力在全国所有的县市区当中处于第45位，与浙江宁波北仑区以及厦门思明区相近。
另外重庆地区突破千亿的区域，还有九龙坡区、渝中区、江北区、涪陵区、江津区、沙坪坝区、永川区。
接近千亿的区域，有合川区、万州区、巴南区、南岸区。
重庆地区经济总量突破500亿以上的区域就超过20个，应该说，重庆地处西南，但重庆地区各区县的发展综合实力走在全国的前列。
随着城市化的发展，重庆成为西南地区与成都相向发展、相向融合，共建大西南成渝经济圈的重要的核心城市。
对于重庆这座城市来说，未来的城市建设远比现在高标准的多，未来的重庆将给我们更大的惊喜。
对于现在重庆地区房价而言，房价最高的主要是重庆的渝中区、江北区、渝北区。
而现在渝中区平均房价大约为1.81万，江北区平均房价大约为1.71万，渝北区平均房价大约为1.6万。
这三座城区的房价高与它的配套设施有直接关系，与它的人口总量和经济发展也有很大的关系。
这三座区域的经济总量超过了4,600亿，而这三座区域的人口总量超过了370万人。
对于重庆来说，面积太大了，各区域的发展较为均衡，所以重庆严格意义上来说，没有太绝对的中心，但重庆却拥有多个中心。
随着重庆城市建设的提升，重庆多个区域的相关配套较为完善，现在重庆南岸区、两江新区、沙坪坝区、九龙坡区的发展也相当不错。
而现在南岸区平均房价约为1.53万，两江新区平均房价约为1.42万，沙坪坝区平均房价约为1.38万，九龙坡区平均房价约为1.33万。
对于这几个区域，通过多年建设，这几个区域的综合实力显现，越来越多的改善群体，愿意到这几个区域创业与安家。
重庆地区并不是所有的区域房价较高，比如重庆北碚区大约1.18万，巴南区大约1.17万，相对来说，配套设施完善，但房价相比于渝中区又有很大的差距。
由于重庆地区太大了，所以重庆有很多远城区，但这些远城区的发展也相当不错。
位于重庆地区的万开云板块，也逐渐成为很多新重庆人选择安家与创业的区域。
现在万州区平均房价大约0.73万，开州区平均房价大约0.96万，云阳县平均房价大约为0.86万。
由于这几个区域距离重庆主城区较远，所以这几个区域的楼市房价也要低出一些，当然随着城市化的发展，这几个区域也是重庆市的副中心城区之一。
万州区、开州区、云阳县作为重庆未来的副中心区域，这个区域本身常住人口就超过了360万人。而这个区域创造的经济总量也达到了2,000亿以上。
重庆还有很多区域，不但人口众多，经济发达，而对于这些区域的城市建设也极具规模。
比如，重庆璧山区平均房价大约为0.86万，璧山区的经济发展水平在重庆地区处于中等偏上的位置。
重庆涪陵区平均房价大约为0.75万，涪陵区的综合实力在重庆各大区县当中处于第5位，而涪陵区的人口达到了110万以上。
严格意义上说，重庆是一座山区城市，有着山城的美誉。但重庆这座城市以践行绿水青山，更是金山银山，在西南地区建成了一座具有国际化视野的特大城市格局。
从城市的发展角度看，重庆是国家中心城市，是西南地区两大核心城市，未来的发展潜力巨大。
随着重庆综合实力的提升以及重庆经济的高速发展，相信这座城市，未来的楼市会越来越好。
而对于整个重庆配套设施的完善，包括医疗设施、基础教育、生态环境、交通设施，大力促进重庆各区县全域城市化。也会大力提升在重庆创业及安家群体的收入水平。
任何城市在发展进程中或许都存在一定不足，尽管现在重庆地区的人均收入与东部沿海仍存在一定差距，但重庆的确在进步，每年的重庆都在发生翻天覆地的变化。
地域广阔、大好山河，西南地区需要重庆这座城市。
地域广阔，大好山河，西南地区更需要重庆建成一座大都市。
相信未来的重庆会越来越好，对于重庆楼市固定资产价值也会随城市建设，基建大投入而逐年攀升，对于未来的重庆楼市有一定的期待。
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