高层顶楼是不少人选择购房的首选，因为它不仅视野开阔、采光通风好，而且楼层高也能避免一些噪音和交通等影响，但是相比普通楼层，高层顶楼的价格往往更高。
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高层楼层越高价格越高
一般而言，同一个楼盘，高层的价格肯定比低层的价格高，这是因为高层顶楼常常有独立的露台或者顶层大平台，拥有更为优美的景观、更为舒适的环境和更大的采光面积等优势。而高层顶楼的价格往往也与其所处的楼层高度有关。
对比周边均价选择购房
在选购房产时，总会比较周边区域的房价水平，当然包括高层顶楼的价格。如果周边区域的均价都不高，那么高层顶楼的价格也不会太高。但如果周边的均价比较高，那么高层顶楼的价格也会倍受影响。这时候，购房者就需要做好好比较，看看自己所购买的房子与周围的房子的综合价格水平是否合适。
顶楼给购房增值的影响
虽然高层顶楼的价格比普通楼层的价格要高，但是很多购房者仍认为顶层牌价比较靠谱。因为一般来说，高楼层数越高，价格的涨幅会越大，在经济持续发展的情况下，顶楼的价格也有可能会在顺理成章的情况下不断上涨。
顶楼权益的差异性
高层顶楼虽然价格比普通楼层的房屋要高，但是也需要考虑到顶楼权益差异性。比如，有些多层住宅的顶层不是单层，而是分层式结构，这就需要购房者购房前先看好房子的户型以及使用面积等方面，判断购房是否划算。
地方政策与税费的问题
购买高层顶层还要考虑一些地方政策与税费等问题。例如有些城市的顶层需要额外交纳顶层管理费用，这也增加了购房者的负担。税费问题也不可忽视，在购买房产时千万不要掉以轻心，让税费成为自己的心结。
购房者自身需求与经济承受能力
最终，购买高层顶楼的价格与均价的问题，还要结合购房者自身需求与经济承受能力。如果家庭经济水平允许，自己喜欢的房子正好是高层顶楼，那么就可以选择高层顶楼，满足自己的需求。如果经济实力不允许，那么就需要结合周边均价进行考虑，并不强迫把自己的首选寄托于高层顶楼。
综上所述，高层顶楼的价格与均价有一定的关系，购买时需要做好相应的调研，在选择时最终权衡各方面的因素，选择适合自己的房产。