房屋征收价格表是指在城市建设和城乡规划中，政府对一些土地或房屋进行强制性收购或征用，并对相关权益进行合理的补偿，依据的依据便是《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》以及《征地规划》。那么，房屋征收价格表的制定过程是怎样的呢？
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拆迁调查
拆迁之前，需要进行现场勘测、取证，调查拆迁对象的面积、位置、规划、周边市场行情，以及家庭财产状况等信息。
补偿安置方案
政府部门在了解了征地、拆迁的基本情况后，需要根据拆迁对象的面积、位置、规划、周边市场行情等制定补偿安置方案，具体包括：货币补偿、产权置换、安置房等。
价格评估
政府部门需要结合补偿安置方案、土地市场情况、经济社会发展水平等因素，对征收对象所在区域的土地价格、房屋价格进行评估。
意见响应
价格评估完成后，政府部门需要将房屋征收价格表在当地公示，并接受当地政协、人大各方面代表、群众等人员的意见和建议。
价格修订
政府部门需要根据调查结果、公示结果，适时调整房屋征收价格表，以保证补偿安置合理，公正公平。
最终确定
评估、公示、修订后，政府部门最终确定房屋征收价格表，对征收对象进行合理、公正的补偿安置。
以上便是房屋征收价格表的制定过程，制定过程透明、公正、公开，是保障公民合法权益的重要举措。
如何合理向政府部门申报房屋征收价格？
在进行房屋征收补偿申报时，需要注意以下6个方面：
提前咨询相关政策
在申报之前，建议了解相关法规政策，以免出现误解和遗漏情况。
多次调查勘察
对征收房屋按照权益人的房屋价值、使用价值合理计算补偿款，并需进行多次调查、勘察，要充分调查补偿房屋的实际情况，避免补偿过多或不足。
加强沟通协商
在征收之前，政府部门要与征收对象建立充分的沟通渠道，协商确定补偿方案，避免出现违法、不公的行为。
开展评估工作
政府部门要开展权益人房屋、土地评估等工作，依照相关标准，根据真实市场价格给予合理补偿，不得低于市场价值。
严格统一审核
政府部门需对收到的申报进行严格的统一审核，对于不合理、不真实的补偿申请，应拒绝受理。
公示申报结果
把申报结果予以公示，方便社会公众监督政府部门执行补偿的公正性。
房屋征收价格表的形式有哪些？
房屋征收价格表是根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》和《征地规划》制定的，其形式主要包括以下三种：
土地征收价格表
土地征收价格表是指根据征收土地用途、所处位置、土地性质等因素，在征收前对土地进行权益评估。评估结果应当在土地征收公告发布前公示，并作为政府部门制定土地征收价格的依据。
房屋征收价格表
房屋征收价格表是指根据征收房屋的实际情况，结合房屋所处位置、楼龄、房屋面积、房屋性质、基础设施等因素所制定的征收价格表，政府部门会根据房屋征收价格表补偿权益人的合法权益。
补偿安置协议书
补偿安置协议书是征收安置的重要依据，重点记录了征地、拆迁的双方在补偿价格、安置条件等方面的约定，签署合法有效的补偿安置协议书可以维护征收对象的合法权益。
如何防止房屋征收价格低评？
为保护征收对象的合法利益，防止低评，可采取以下措施：
多方比价
征收对象可以自行保留价格评估专家，结合政府部门的评估价格，进行多方比价，以保障权益。
及时行政上诉
如征收对象对政府部门所做的评估价不理解或不满意，可通过行政上诉途径解决，依法保障自己的合法权益。
相关法规政策
征收对象在获得房屋征收通知书或正式报批后，要先了解相关法规政策，如不了解可咨询相关部门，以免自己的权益受损。
公正公平
政府部门在制定房屋征收价格表时应公正公平，充分调查征收对象的实际情况，避免低评。
如何进行房屋征收的资金补偿？
在进行房屋征收并拆除后，可采取以下方式进行资金补偿：
货币补偿
政府部门可以对征收对象进行货币补偿，即将对其征收的房屋进行对应的补偿。
产权置换
政府部门和权益人可以开展产权置换协议，将征收对象的房屋产权置换为地方政府的房产，以达到不损害权益人的利益。
安置房
政府部门可协助征收对象安排住房，以预算价格提供安置房，保障权益。
其他方式
如有特殊情况，政府部门可根据征收对象合法权益另进行合理补偿。
房屋征收价格表的主要作用是什么？
房屋征收价格表是政府部门对于征收对象征收补偿的重要参考标准，具有以下作用：