公产房价格(公产房价格难以承受的宿命)

随着人们生活水平的提高，住房问题越来越成为社会关注的焦点。而公产房作为政府的一项民生工程，也越来越受到关注。但是，公产房价格却给许多人带来了沉重的负担。

公产房价格的主要构成

公产房价格的主要构成包括土地出让金、建设成本、管理费用、税费等。据统计，这些成本构成占公产房总价格的60%以上。

公产房价格高涨的原因

公产房价格高涨的原因主要是房地产市场火热，开发商压缩利润空间，将成本转移给购房者，而政府又要求公产房价格不能超过市场价的70%，导致公产房价格相对较高。

公产房价格下降的途径

政府出台相关措施，如增加公共财政支出，降低土地出让金等成本，以及提高公共建设效率和管理水平，都是降低公产房价格的途径。

二手公产房价格也不低

很多人认为购买二手公产房是一种便宜的选择，但是实际上，二手公产房价格也不低。由于二手公产房稀缺，且价格高涨，使得购买二手公产房的人群也面临着压力。

目前一些地方政府正在改革公产房制度

一些地方政府正在改革公产房制度，如江苏省启动的“租售同权”试点等。这些改革将有助于解决一些刚性需求的住房问题，也有望缓解公产房价格高昂的问题。

购房者需要不断提高自身素质和维权意识

购房者需要不断提高自身素质和维权意识，了解自己的合法权益，维护自己的利益。同时，建议政府加大对公产房价格的监管和调控力度，维护广大购房者的利益。

综上所述，公产房价格的高昂，成为了众多人心中的痛点。政府和社会各界需要共同努力，才能够打破“房子多变钱少”的局面，解决好人民群众的住房问题。