作为城市里居民高楼住宅中常见的设施，电梯为人们的出行提供了非常便利的条件。然而，大多数人都会发现，电梯底楼的住宅房价总是比顶楼的高。那么，为什么电梯底楼的价格会比顶楼高呢？
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视野优势
相比于顶楼，底楼存在着较劣的视野问题。站在电梯底层，视野往往被障碍物所遮挡。于是，在城市繁华的商业中心、重要交通网络以及城市标志性建筑等处，电梯底楼的房价则因为视野问题而打折扣。
相对安静
住在顶楼的人常常会受到屋顶、排水管道、风筝和鸽子等因素的困扰。而电梯底层相对来说则更加静谧，人们在居住期间能得到更好的休息。
交通便利
作为住宅楼的出入口，电梯底层的交通便利程度因地理位置而异。根据房地产市场需求，电梯底层的房价往往是始发站、商场区域以及密集交通线路的重点涨价区域。
安全因素
电梯底楼的居民更容易逃生，因为他们在面对紧急情况时，只需要走几步就能到达或者直接离开住宅楼。这使得电梯底楼的安全因素得到了加强，其房价自然而然地提高了。
人气高
由于电梯底层的住宅数量较多，人们对住在电梯底楼的情有独钟。因此，电梯底层房源相对其他楼层更加有人气，市场价自然也会水涨船高。
功能区划分
多数高层住宅会将电梯底层作为商业区域。与顶层相比，电梯底层的商业功能投资更大，加之人们对商业服务的需求量也比较大，因此，商业区位于电梯底层所带来的利益也诱导着房价的提高。
总的来说，电梯底楼价格比顶楼高并不是因为一个原因造成的，而是由多重因素所共同决定的。同时，由于居住空间的需求差异，市场调节自然而然地形成一种不同的价格差异。