深圳作为中国的先行区，一直以来都是房地产的热点城市。而在市场上，农民房也不可忽视，因为它们可能成为未来的城市重建土地资源。
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农民房的历史
20世纪末和21世纪初，深圳房地产市场的快速发展导致城市公共空间的深度利用。在市中心和邻近的工业园区，农民房是市场上的主要资源之一。
农民房的价值
农民房的地段和价值一直是深圳房地产市场的关注点。农民房的地段决定了它们的价值。农民房所在地的地段越好，价格就越高。农民房的价值还受市场需求的影响，当市场高需求时价格会上涨。
房价变化
自2010年以来，深圳农民房市场就已经开始发生变化。蚂蚁大战、开发商拓展和现代化建设视野的发展加剧了这种趋势的变化。当地政府也增加了对农民房的规划和管理，这对房价带来了显著的影响。
卖家的痛点
从卖家的角度来看，有时候卖家需要有价无市的屋子很不爽。政府的不确定性和缺少资金投入也有一定的影响。
买家的选择
从买家的角度来看，买家要考虑房价是否合理，还要考虑周边环境是否优秀，交通是否方便等等一系列问题。
全国趋势
全国范围内，从2016年起，已经有多个省份出台了农民房退役、拆除的相关政策。而根据分析，未来一段时间，这个趋势还会继续安装。
综上所述，深圳农民房市场的变化必定影响到农民房的价值。在这里，我们还想提醒买卖双方：要了解当地政策，考虑好风险和利益，才能做好农民房的交易。