二手房买卖价格低于市场价是一种常见现象，而这种现象的背后隐藏着一些深层次的原因，其中之一就是为了避税。在房产交易中，避税是个重要的话题，因此二手房买卖中的降价行为绝非偶然出现，下面就让我们来一起探讨下这个问题吧。
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降低个人所得税
在中国，个人出售住房会根据房屋的销售价格缴纳个人所得税。但是因为很多人都不熟悉税法，所以他们往往选择降低房屋交易的价格来减少个人所得税的缴纳。这种做法虽然违反了税法，但是从房屋买卖的总体数据上看，还是十分常见的。
降低契税
在房屋交易的过程中，买卖双方需要缴纳契税。而契税的缴纳，是按照双方协议定价的房屋交易价格计算的，因此如果房屋被低价买进，则契税也会相应减少。
避免缴纳增值税
如果房屋是原值低于复式的，那么房屋交易时，还要缴纳增值税。而如果房屋交易的价格低于市场价，那么就可以避免缴纳增值税。
避免资金监管
在房产买卖的过程中，还涉及到资金监管的问题。如果买卖双方协商的房屋交易价格高于政府规定的市场价，那么这种交易就存在利益补偿，就有可能被追究资金监管责任。因此很多买卖双方会选择低价交易，避免这种不必要的麻烦。
篡改公共资源评估价值
在房产交易中，为了避免税务部门的高比例征收税款，很多房主会误导评估人员，就是将房子的价格评估得相当低，使之低于市场的真实价格。这样做的话，可以避开极高的税务负担和税务债务压力。
提高房屋成交速度
如果房屋的售价过高，会使潜在的买家望而却步。因此，把房屋的低价发布出去，可以在一定程度上促进房屋的成交，使它被迅速的卖出。
二手房低于市场价格避税不仅是买卖双方考虑税收问题，也与政府相关部门的监管紧密相关。因此，在进行二手房买卖时，不仅要考虑好价格问题，还要注意税务法规的合法性，避免被追究税务案件责任。毕竟，对于参与房屋买卖的每一个人来说，税务责任都是一项不容忽视的重要问题。