安置房比商品房价格差(安置房和商品房价格差异有多大)

随着城市化的进程不断加快，拆迁与征地事件也不时发生，在这样的背景下，安置房逐渐成为许多人的选择。但是，有人表示安置房的价格比商品房低廉，甚至说是“太便宜了”，到底这种说法是否属实？下面我们来分析一下。

安置房和商品房的区别

安置房是政府为了解决拆迁、征地等事件中产生的居民住房问题而建设的住房，一般都是免费分给符合条件的居民。而商品房是开发商按市场价出售的，价格由市场决定。

安置房的价格计算

安置房的价格通常是按照当地普通商品房的建设成本加上地价、开发成本等进行合理定价的。

商品房的价格计算

商品房的价格由市场决定，一般是按照区位、面积、房屋品质等因素进行定价的。

安置房和商品房价格的比较

由于安置房的价格是按照当地普通商品房的建设成本加上地价、开发成本等进行合理定价的，因此，在同一地段、同一建筑品质、同一装修标准等条件下，安置房的价格要低于商品房的价格。

实际中价格差异并不大

但是，在实际中，由于各种因素的影响，如地理位置、政策支持等，安置房的价格并不会像理论计算那么低，甚至在某些情况下还可能高于当地商品房的价格。

结论

综上所述，在同一地段、同一建筑品质、同一装修标准等条件下，安置房的价格确实要低于商品房的价格，但是在实际中价格差异并不大，还要考虑到政策支持等因素的影响。因此，在选择居住方式时，应根据自身的实际情况做出合理选择。

最后，需要提醒大家的是，无论是购买商品房还是领取安置房，都要了解清楚相关政策和法律，以免造成不必要的损失。