在城市化进程中，随着城市规模的扩大，城市里面的人口也在不断增长，因此为了给更多的城市居民提供更好的住房条件，政府会在城市周围建设一些安置房，以供新入住城市的居民使用。然而，有房产证的人在申请入住安置房时，其房屋价值会被计算在内，因此安置房价格较低，这也是很多人关心和疑问的问题。
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安置房价格的计算方式
公开渠道可以查询到，一些城市在进行建设安置房时，会根据房屋的应有价值进行计算，而有房产证的申请人在申请时，其房屋的价值也会被计入，从而得出申请人应该补缴的金额。而在补缴金额方面，有房产证的申请人的补缴金额会比没有房产证的申请人更高，相当于是把该价格差价拿来作为“优惠”。
有房产证的安置房的价格并非“低廉”
有人认为，有房产证的安置房价格一定不高，而实际上不然。虽然有房产证的申请人在补缴金额方面获得了一些优惠，但是所谓的“优惠”实际上是按照房屋价值计算，被转化为了数字。有房产证的安置房用户在使用期间，还需要付出更多的维修和物业费用。
安置房的使用期限较短
一些城市的安置房在建设时会设定使用期限，使用期限到了之后，就需要退还给政府。因此，有房产证的申请人在使用期限内也需要注意维修等问题，以及是否要把安置房卖出。
安置房地理位置可能难以保证
安置房虽然价格较低，但是地理位置并不能保证。有的安置房位置较远，交通不便，对于上班族和学生来说可能不太方便。在购买时需要慎重思考地理位置是否符合自身要求。
有房产证的申请人需要考虑相关规定
有房产证的申请人在购买安置房之前，需要查看当地政府的相关规定，以及相关补贴政策等。另外，应该认真考虑房屋面积和价格是否符合标准，同时应该通过房屋中介等渠道了解到房屋情况。
安置房的优缺点
总的来说，安置房虽然价格相对较低，但是其地理位置、使用期限等方面都需要考虑到，而有房产证的申请人虽然可以获得一些“优惠”，但是在使用期间也需要付出更多费用和时间，因此需要在购买安置房时更多地考虑自身的条件和需求。