鞍山经济适用房是指价格相对较低的住房，其价格一直是人们关注的焦点。
.png)
市场需求量
鞍山是一个工业城市，不断吸引人们来这里工作和生活。经济适用房市场需求量大，远超过供给量。
政策优惠
政府出台优惠政策，鼓励开发商建设经济适用房。优惠政策使得经济适用房价格相对较低，让更多的人能够拥有属于自己的安居之所。
开发商压力
由于政府每年都要定额建设经济适用房，加之政策优惠，开发商利润较低，从而导致他们缺乏动力开发经济适用房，市场供给量相对较少，价格进一步上涨。
区域影响
不同区域经济发展水平不同，在一些商业中心区域的经济适用房价格要高于一些相对较偏远的地段。
市场竞争
随着经济适用房市场需求量增大，越来越多的开发商加入了建设队伍，形成了市场竞争。但是，市场竞争不会直接导致价格下跌。
购房者心态
购房者心态影响着经济适用房价格，如果购房者追求高品质、高档次，而非自身经济条件所必需的住房标准，那么经济适用房市场就很难满足他们的需求，市场价格自然会被推高。
综上所述，近年来随着经济的发展、人民生活水平不断提高，鞍山的经济适用房价格已经开始上涨，并且随着市场需求量的不断增大价格还将继续上涨。