回迁房超面积价格规定(回迁房超面积价格如何计算)

回迁房是指政府征地拆迁后，通过出售新房或者分配旧房来解决拆迁人员住房问题的一种政策。

什么是回迁房超面积？

回迁房的面积是由政府规定的，如果购房者想要更大的房子，就需要购买回迁房超面积。超面积指的是房屋建筑面积超过政府规定的建筑面积。

回迁房超面积价格是如何计算的？

目前，回迁房超面积的价格计算一般是以每平方米原价的50%~100%来计算的。价格由楼盘开发商和政府规定，每个城市的标准可能不同。

回迁房超面积购买需要注意什么？

第一，一定要了解政府规定的建筑面积和超面积的价格，并向开发商进行咨询。第二，购买回迁房超面积要遵守相关规定，确保能够办理产权证。

购买回迁房超面积是否值得？

这取决于个人需求和经济条件。如果需要更大的房子，购买回迁房超面积可能是一个不错的选择。但是需要注意价格是否合理和是否能得到产权证。

回迁房超面积买卖交易流程是怎样的？

一般来说，购买回迁房超面积需要签订购房合同，并缴纳部分定金。在办理相关手续之后，最终交付款项并办理产权证。

回迁房超面积购买存在的一些风险

第一，购买回迁房超面积需要注意售楼员的宣传语是否真实可信。第二，需要确认超面积的登记是否合法。第三，需要确认超面积购买是否符合政府规定。

总体来说，回迁房超面积购买需要谨慎，了解相关政策和规定，确保自己的利益不受损失。