买房是每个人都要经历的事情，而买样板房更是现在新房购买的一个热点。因为买样板房能够让人更清楚地了解所购买房屋的具体样式，进而下单交易。那么，买样板房需要注意什么？样板房的价格如何计算？下面来一起探讨吧！
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样板房价格的主要构成
样板房的价格主要构成有基础房屋单价、装修费用、家具家电费用、固定物业费用、住宅维修基金、税费的组成。因此，购买样板房的总价格是由这些构成因素的和而来的。
样板房价格与品牌建材之间的关系
摆放在样板房中的家电和家具都是建筑商所提供的。而样板房建材是大品牌的代表作，因此价格与普通商品是不一样的。一般而言，买样板房的价格会略微高于普通房屋。
样板房价格与折扣之间的关系
样板房的价格在购房的过程中很难有特别的折扣。如果有，可能会针对性的减少一部分家具家电等物品的价格。因此，想要买到样板房，还需要在价格上理智对待，不要指望能够获得太高的折扣。
样板房价格与楼层数之间的关系
样板房的价格与楼层数之间的联系较为紧密。一般来说，样板房在高楼层的价格会更高一些。而低楼层的样板房价格则会相对便宜。
样板房的价格与市场价之间的关系
样板房是建筑商利用房屋空余资源来进行推广的手段。因此，样房的价格与市场价之间关系不一定很大。要想节省一部分购房成本，建议在样板房销售价格之后再进行深入了解和比较市场上的房价。
样板房购买时需要注意的要点
在买样板房的时候，需要特别关注以下几个要点：看房子是不是真的符合家庭实际生活需要，购买样板房前要清楚自己需要买的是什么样子的房屋。
同时，在付款的时候，需要注意是否需要签合同。如果合同中有过多“黑条款”需要进行商榷。还需要加入适量的与安全相关条款，以确保买房的安全性和利益。
样板房价格是由多种因素构成的。希望上述的小编介绍能够让你有一个大体的了解，成为买样板房的理智消费者，购买满意的房屋。