自从近年来广州房价一路走高以来，广州一手房价格也一直在上涨。那么造成这个现象的原因究竟是什么呢？
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供需双方面原因
一方面是供应和需求的矛盾。人口的不断流动和聚集，让广州的供需关系还比较紧张。城市已经有限的土地，供不应求的状况也始终未得到改变。
资产的多元化投资
二方面是资产投资偏好，尤其是在国内外各种风险不断上升的背景下，房子成为中国中产家庭最重要的资产投资方式，这也推高了广州一手房价格。
收入水平上升
三方面是总体收入水平的上升，使得广州市居民的购买力提高，从而拉高广州一手房价格。
政策认同作用
四方面是政策的支持，当局推出政策力度大，一手房开发商顺应政策做出的种种努力，也成为拉高房价的因素之一。
地段及环境优势
环境等市场竞争因素。在广州，像花城、越秀区这些地段好，交通便利，又有良好的配套环境，因此一手房价格高过其他地段的现象时有发生。
媒体炒作效应
六方面是媒体的炒作效应，由于社会舆论的影响，市民对于广州楼市波动也存在恐慌的态度，投资热情也被有心人士调动，也加剧了广州一手房价格的上升。
因此，以上六点因素相结合致使广州一手房价格在持续上涨，而且局势仍然难以扭转。