西溪别墅作为杭州最具高端别墅区之一，其房价一直处于相对较高的水平，那么西溪别墅价格现在到底是多少呢？
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地段优势
西溪别墅区地处城西良渚风景区，占据着市中心的宝地，交通便捷，环境清幽，空气清新，得益于区位，每平米的价格自然也不菲。
建筑质量
西溪别墅的建筑质量高，因此，售价也会相应提高。除了供应商所选择的材料更高端，建筑工人也是技术熟练、经验丰富的专业队伍。
物业配套
西溪别墅的物业服务体系完善，提供全方位的管家式服务，让居住者享受到更高品质的生活方式，物业配套基础好了，得到的收益也会多一些。
学区因素
西溪别墅区还有不少的高端教育资源，例如，浙江大学附属中学、浙江实验中学、杭州外国语学校等，这些学校给别墅区的房屋价格带来了一定程度上的提升。
市场供需
当别墅市场需求量大时，就会带动房价上涨；当供应量大时，则会导致房价下跌。所谓“看供需”，市场上统计的数据也表明，西溪别墅的供不应求，所以价格自然不菲。
品牌溢价
西溪别墅的品牌效应也不能忽视，如果开发商品牌影响力强，自然能够带动房屋的价格升高，因为人们对于品牌的认可，对于房子的质量等方面也会乐意付出更高的价格。
综合来讲，西溪别墅价格的上涨，并不是一朝一夕就形成的，而是在多个因素的影响下慢慢形成的，因此，如果想购买这里的房屋，需要充分权衡价格和自身购房需求，做到量力而行。