万科润园沈阳位于沈阳市和平区太原北街，毗邻沈阳火车站和北站。小区建筑面积达80万平方米，由10栋高层和4栋洋房组成，总共有6000多户业主。小区内配套设施齐全，包括健身房、游泳池、商业街等，适合居住和投资。
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项目介绍
万科润园沈阳是万科集团在沈阳建设的一座大型社区，占地面积120亩。小区采用现代化的设计风格，独立花园、宽敞大厅、空中花园，打造别致精致的生活空间。项目总共有10栋高层和4栋洋房，楼高20层-42层，为业主提供多种户型选择。
房价走势
万科润园沈阳的房价走势呈现稳定增长。根据近几年的数据统计，万科润园沈阳的房价大致在3.5万元/平米-4万元/平米之间。受限购政策的影响，小区内的房产交易比较活跃，但是价格相对稳定。
交通便利程度
万科润园沈阳交通十分便利，小区毗邻沈阳火车站和沈阳北站，距离地铁站也很近。未来，随着沈阳城市地铁的推进，小区的交通便利程度还会进一步提升。
项目周边配套
万科润园沈阳周边配套设施齐全。小区内有各种商业设施，包括大型超市、餐饮街和娱乐设施。周边还有多所知名学校，如东北农业大学附属中学、沈阳铁路实验中学等。
潜在投资回报率
万科润园沈阳的潜在投资回报率较高。由于位于城市中心位置，小区内的房产比较抢手，具有不错的升值潜力。此外，周边有多所知名学府，为业主提供了稳定的租房需求。
总括评价
万科润园沈阳作为一座高端社区，地理位置优越，房价稳定，交通便利，周边配套完善。无论是居住还是投资，都是不错的选择。