楼房价格与楼层(一个不可忽视的关系)

在现代都市中，楼房已经成为绝大多数人的住所选择，而在购房时，楼层因素往往是买家考虑的一个重要因素。对于业内人士来说，楼房价格与楼层之间的关系也是非常明显的，下面笔者将就这个话题进行一番探究。

视野与采光

楼层的高低会直接影响到房间的采光和视野，一般而言，高层公寓的价格较低一点，而中层公寓的价格较高。

环境与噪音

楼层的高低还会影响到周围环境和噪音的大小，高层公寓相对来说更偏向于市中心，周围人流车流噪音较大，价格也相对较低，而中层公寓周围的环境相对较好，价格也更高一些。

电梯配套

好的电梯配套设施也是影响楼层价格的一个因素。一般情况下，高层住宅的电梯配套较好，开发商会在这些楼层设置更多的梯子，所以高层的价格相对会更低。

公共资源

楼层高低还会影响到公共资源，例如水压、供水、燃气等方面的配备，通常情况下，地下层也与高价住房关系不大，而高层住房则是这些设施更齐全，价格相对会更低。

人群倾向

不同楼层对于不同的人群都会有一定的吸引力，例如独居老人更倾向于选择低层公寓，上班族则喜欢选择中层公寓，而学生群体则倾向于高层公寓。因此，楼层的不同也往往会与其价格联系在一起。

地段因素

最后一个因素，也是关系最密切的是地段。一般来说，好的地段会涌现出更多的高端楼盘和中高端住房，价格也会随之地上涨。

综上所述，楼房价格与楼层之间的关系是非常明显的，也是值得一定关注的因素。在购房时需要综合考虑自身所需，选择最适合的楼层和房子。