东源香山是广东省河源市的一个次中心城市，也是省内乃至全国知名的旅游景区和度假胜地。近年来，随着东源香山的经济发展和旅游业蓬勃发展，房地产市场也日渐活跃，各类房产项目扎堆入市。所以，东源香山的房价稳中有升，吸引了一大批投资客、置业家的关注。
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东源香山的房价走势
根据2019年的数据统计，东源香山的房价为每平方米1.2万元。相较于2018年的数据有所上涨，但是整体仍然保持着一个较稳定的态势。房价涨幅平稳，呈现出平稳上涨的趋势。
东源香山尚未出现调控政策
和国内大部分热点城市相比，东源香山市场尚未出现过调控政策。这让想在东源香山置业的投资者可以更加自由的进行选择和交易。不过，随着市场的不断发展和政策的不断调整，未来的走势还是有待观察。
租售比较高
东源香山的租售比较高，据统计，2019年，东源香山的租售比为1:30左右。这意味着在东源香山置产，租金回报率比较高。
投资客是市场主导
东源香山的房价上涨主要得益于投资客的入市。相对于自住家庭，投资客对于房价的承受力更高，在市场上的参与和投资，也会推动市场的活跃和房价的上涨。
东源香山的房产类型多样化
东源香山的房产类型多样化，从高端别墅到普通住宅、商住两用项目均有涉及。这些不同类型的房产会根据需求和价格，成为市场活跃的主体。
潜在房产投资机会不容错过
总的来说，东源香山作为一个旅游景区和次中心城市，其房价稳中有升的趋势吸引了很多投资客和置业家的目光。对于投资客而言，市场仍存在一些潜在投资机会等待挖掘。
总的来说，虽然东源香山的房价相对于一线和热点二线城市并不算高，但是根据市场趋势以及地理位置和旅游资源等优势，未来仍有望继续保持平稳上升的态势。