赠与房产是指房主将自己的房产无偿转移给其它人。赠与房产是属于不动产权的转移，需要通过房产权转移登记程序来完成。赠与房产的价格怎么算？以下是一些考虑因素：
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购买价格
如果赠与房产的时候原本的购买价格还没有还清，可以基于这个价格来计算。这种方法适用于原本的购买价格较为合理，赠与者不需要为了避免不公正或税务问题而故意降低价格的情况。
当下市场价值
赠与者可以为房产评估价值，再通过参考当下房屋市场的行情设定价格。房屋市场的价格受多重因素影响，所以参考多方资讯来设定房产的赠与价格非常必要。
不公正条款问题
如果赠与房产过程中的价格明显低于市场价值，可能会受到税务或法律问题的干涉。这类问题需要咨询专业人员来解决。
亲情关系
如果赠与者和受赠者有亲戚或信任关系，在考虑价格时这个因素也需要考虑进去。价格过低会让受赠者觉得受委屈，而过高的价格也可能会让赠与者感到不舒服。在这种情况下，建议多商量，确定一个双方公认的价格。
税务问题
赠与房产需要纳税。如果价格过低，可能会被税务部门认为是“隐性赠与”，需要交纳赠与税。所以确定价格时这个问题也需要考虑进去。
公证问题
有一定财产的赠与案件，不妨进行公证。公证员会根据当下市场情况及房屋本身状况评估公证价值，并进行公证。这种方法可以使赠与房产的价格更为公开、客观，也可以为日后纠纷的解决提供依据。
综上所述，确定赠与房产的价格需要考虑多种因素。建议赠与者在进行房屋赠与时，要在咨询专业人员、商量双方要点的基础上，科学合理地确定赠与价格。
（本文仅供参考，具体问题请咨询专业机构或律师）
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