随着广东虎门的城市建设不断发展壮大，越来越多的人涌入此地。而小产权房由于价格较为亲民，因此受到了不少人的追捧。那么，虎门小产权房究竟什么价格呢？
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小产权房定义
小产权房是指不符合法定规范且登记在住宅登记簿上的住宅，通俗地说就是没有完备产权证书的房屋。小产权房一般都是违规建造的，由于土地性质属于集体土地或者农村宅基地，无法办理不动产权证，所以只能在房屋交易合同上签订存在房屋上的权力证明。
小产权房价格波动原因
小产权房价格波动原因主要有以下几点：第一，政策因素。政策对小产权房的规定与支持程度对小产权房市场有重要作用。第二，房源供应。小产权房的供应量对价格的波动有很大的影响，如果市场上房源紧缺，价格会相应高涨。第三，经济环境。房价的上升或下跌受到经济发展的影响较大，经济环境变化也会引起小产权房价格的波动。
虎门小产权房价格参考
虎门小产权房的价格因地段、户型和小区等因素而异，一般每平方米在1.5万元至2万元之间。价格也会受到政策和市场因素的影响，有时会波动较大。
小产权房的优缺点
小产权房的优点是价格相对较低，一般都在正规房价的一半左右，在生活成本日益增加的情况下，小产权房对于某些家庭来说成为了唯一的购房选择。然而，小产权房的缺点也很明显，虽然便宜但是需要承担一些风险，比如难以办理贷款、无法获得商品房的待遇、难以保障正常居住权。
关注小产权房政策动态
由于小产权房的产权不稳定，购买时需要特别注意政策方面的变化，如政策红线等。同时，还需要谨慎选址，确保小产权房能接受市政供水、供电、供气等基础设施服务。
购买小产权房需要注意什么
准备购买小产权房的购房者们，除了要注意政策、位置、房源等因素外，还要认真查看房产证、过户手续等信息，确保购房无忧。另外，还要认真阅读各种合同条款，确保自身权益不受损失。
综上所述，虎门小产权房的价格在1.5万元至2万元每平方米之间，但是要注意政策等因素的影响。购买时需要谨慎选址、查看房产证和过户手续等，确保自己能买到优质的小产权房。