江苏自建房价格(江苏自建房的价格分析)

江苏省自建房越来越受到大家的关注，作为一种住房选择，自建房在价格上有怎样的优势呢？下面我们来分析一下。

土地费用

每种类型的住宅都需要土地，但是自建房的土地就便宜很多了。首先，买地的时候可以选择偏远地区的土地，这种土地价格很低；其次，自建房的住宅密度相对较低，占地面积大，实际上还在土地上留下了空地，这样就可以节省土地使用的费用。

施工费用

施工是自建房的最大成本之一，但是相较于公建房、商品房，自建房的施工成本要低得多。自建房不需要缴纳开发商的开发利润、营销费用、代理费用等费用，自建房主人可以根据自己的承受能力选择相对质量合适的建材，这样也可以把成本降到最低。

市场行情

目前，江苏房地产市场的行情非常复杂。不过自建房是自住房，价格的波动幅度也较市场房要小得多，一般自建房的价格主要受到当地土地市场价格波动的影响，但这种波动相对较小，自建房主人可以更好地掌控自己的住宅成本。

装修预算

对于自建房的装修，主人自己可以根据自己的喜好和经济状况去自由选择，相较于市场房的装修预算来说预算会比较低。在涉及到一些分割或划分房间的装修时也不需要为了装修而用更多的材料。所以在装修的费用上将会更加节省。

永久产权

自建房主一般拥有产权证书，房子也是该主人的永久产权房，而不是像市场房那样一般是70年产权。自建房的产权归属清晰，没有后顾之忧。

定制个性化

在自建房的设计和建造上，可以尽量地实现个性化、定制化，让自己的住宅更符合自己的生活习惯、爱好以及管理需求。比如，在房屋格局、厨房等方面可以根据自己的需求岀发自己简直想要的做法，让屋子的使用效果更加完美。

总之，自建房的价格相较市场房来说有其很多的优势，特别是可以个性化定制，成为了深受消费者喜爱的住宅选择，而且能够把自己的房屋遗产传给下一代使用，真正地达到跨越多代的住宅长效使用目标。