经济适用房是由政府以低于市场价的价格出售给符合条件的购房者的住房，其价格往往是人们非常关注的话题。那么，经济适用房的价格究竟是多少呢？下面我们来做一番解析。
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城市定价与区域定价
经济适用房的价格一般有两种定价方式，一种是由城市住房保障和房屋管理部门统一定价，另一种是由各地区政府根据当地的经济情况、土地价格、建筑成本等因素进行定价。
政府补贴与成本抵扣
在销售经济适用房的过程中，政府会给予购房者一定的购房补贴，同时，开发商也可以通过一些成本抵扣来降低销售价格。这些因素都会影响到经济适用房的具体销售价格。
房屋面积与材料品质
经济适用房的售价与房屋面积、材料品质等因素都有关系。一般来说，经济适用房的面积相对较小，而且采用的材料比较简单，这也是其价格较低的主要原因之一。
市场供求关系
市场供求关系也是影响经济适用房价格的一个因素。如果市场需求较大，而供应不足，那么价格就会上涨。反之，如果供过于求，价格就会下降。
未来增值潜力
经济适用房的价格也与未来增值潜力有关。如果所在区域的发展潜力较大，未来房价有望大幅上涨，那么经济适用房的价格也会相应提高。
购买人员的家庭收入
购买经济适用房的人员必须符合政府的相关规定，通常要求购房人员的家庭收入不超过当地的平均水平。因此，购房人员的家庭收入也会对经济适用房的销售价格产生影响。
综上所述，经济适用房的价格受到众多因素的影响。在选购经济适用房时，购房者应该结合自己的实际情况做出合理的选择。