东山岛位于中国福建龙岩市连城县，是一个美丽的海岛。近年来，随着连城县经济的不断发展，东山岛也逐渐成为人们投资房产的热门选择。而随着越来越多的人关注这个地方，东山岛房价也不断攀升，让人们对这个美丽的地方更加热衷。
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海景房是东山岛最昂贵的房产
如果你喜欢海景房，那么东山岛是你的不二之选。这里的海景房一般都是大型别墅，拥有大片的花园和私人游泳池。但是，价格也相对昂贵，一套合适的海景房需要至少几百万的预算。
新开发的房产价格相对较低
随着连城县经济的不断发展，国家也开始将东山岛作为发展旅游业的重点项目之一。许多新的房产项目被开发出来，也使得东山岛的房价有了一定的下降。如果你预算有限，不妨关注一些新开发的房产项目。
古老建筑价格受限
东山岛具有悠久的历史和文化，许多历史建筑也被保护起来。这些古老的建筑具有很高的收藏价值，但是由于保护限制，价格相对较低，并不是很适合购买用来居住。
岛上部分房产属于国有土地
东山岛上的部分土地是国有土地，而房产所有权则归属于个人。因此，虽然购买这些房产，但房产仍处于国有土地之下，需要再次进行转让才能够得到完全的所有权。
房价有时会受到游客数量的影响
东山岛是一个旅游胜地，每年都会有大量的游客来此度假。有时候，旅游旺季会导致岛上房价受到一些影响，价格会相应上涨。因此，为了获得更好的房价，最好的选择是在旅游季节之外进行购买。
房产中介服务相对发展
随着东山岛房产市场的发展，越来越多的房产中介机构也开始涌现。他们可以帮助你挑选适合的房子以及进行房产交易。但是，也需要注意选择有资质的中介机构，避免出现不必要的麻烦。
总之，东山岛是一个美丽的旅游胜地，也是一个不错的投资房产的地方。人们都希望能够拥有一套属于自己的海边别墅，而东山岛正是满足这一愿望的好地方。但是，在购买房产之前需要了解这个地方的房价情况和房产类型，以便更好地做出决策。