在同一个楼盘中，33层的楼房价格却可能存在着不同的差异。这是为什么呢？以下将从多个方面为您解析。
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户型面积
33层楼房中每个房间的面积不同，而面积是决定房价的一个重要因素之一。有的房间可能面积较小，价格自然就低一些。相反，有的房间面积较大，价格就会相应增加。
楼层高度
虽然都是33层楼，但每层的高度以及楼层所处的位置也会对房价产生影响。因为楼层高度不同，视野、采光以及楼层所面临的环境都会有所不同，也会导致房价差异。
朝向方向
不同朝向的房间，阳光照射、湿度以及通风都有很大的不同，也就是说客户对于朝向的选择有着不同的需求，在同等面积相同楼层高度的情况下对于朝向的选择会是一个大的影响因素。
装修程度
档次以及装修用材的质量等等也会影响到房价，一般情况下，豪华装修的房间房价就会比较高。不过也有些是开发商在楼盘内进行推广优惠，为了吸引一些客户购买会出现低价房间的（装修风格可能是突出性价比的）。
市场行情
楼市是一直在变的，市场行情发生变化，开发商也会根据市场行情来定价。一些房间市场逐渐受青睐，价格自然提高；反之，市场不景气，房价可能会调整降低。
盈利目的
开发商还是一个企业，盈利自然是最终的目的。他们计算房价时，要考虑到房价与其营收之间的关系，以及推行的策略。也就是说，在同一楼盘，某一层楼的房价较高，就可能意味着该层的营利状况较为良好。
综上所述，33层楼房价格不同是由一个或者多个因素导致的。消费者在购买前要了解清楚自己的需求，从多方面进行比较，然后再进行选择。