2017年5月，北京商品住宅成交均价42232元/㎡，成交总金额165.5亿元。其中成交均价前100名项目如下：
No.项目名称成交均价(元/㎡)成交金额 (亿元)1北京壹号院2036150.552万柳书院1802321.893金地华著1458581.224西单上国阙1399920.395使馆壹号院1245162.216霞公府1220490.537万科翡翠公园（含两限房）1208890.118京投发展琨御府（琨御府玲珑阁/琨御府玉珑台）1179520.249懋源钓云台1142940.1910四季世家(瑞城中心)1126560.9411首开国风尚樾1091174.2712住总香榭8号1047280.1513保利海德公园（蓟门名居）1040360.4214凯德锦绣慈云壹号（凯德锦绣）1003490.4615太阳公元999510.3616东山墅（东山condo）997094.6417一瓶四和院（八斗）977400.4818玺源台976500.3219长安太和949560.1320泰禾北京院子930500.5921中粮瑞府922332.0622建邦·礼仕阁920960.0823天润福熙大道（天润玖锡）911260.4324景粼原著905433.725五矿万科如园（如园作品壹号）899573.8426首开华润城（花香四季自住房、花香苑两限房）894943.4527保利首开天誉（首开丽湾家园自住房、两限房）894390.8328融创紫禁壹号院（南海雅苑两限房）877810.9729首城珑玺(首城东郡汇自住房/两限房 ）876930.230中冶德贤公馆831941.8131紫御华府819000.3132合生霄云路8号814560.7333润泽公馆808170.4734华润橡树湾（萬橡府）807452.8335湖光壹号（昆泰望和嘉园）798703.8836一合相（旭辉汇璟园自住房）795470.1737中信国安府792950.1838首创天阅西山（首创悦榕汇自住房）790712.6339香山四季783390.4140长安运河（长安源）782000.4741御墅临枫780900.2942月亮河七星公馆（月亮河休闲寓所）776060.2643鸿坤林语墅770091.6544首开保利熙悦诚郡739385.4645橡林郡（华郡尚品）738511.7846润泽御府736270.3747山水文园736131.7448鲁能优山美地D区726750.949棠颂别墅（首开住总国悦居自住房/两限房）723752.5250京贸国际公馆714130.3851泽信公馆704930.2552国韵村689120.4453首开万科城市之光（公园里）（万科翡翠四季）（首开万科台湖新城680021.2254上林溪676741.1155K2清水湾(V7九间堂 )（含两限房）660940.4356华业东方玫瑰（玫瑰SOHO）658721.1157天恒金融街公园懿府（含两限房）657322.2658格拉斯小镇（凡尔赛河谷/东海花园）647823.7859亦庄金茂悦643481.2460首开琅樾637104.2561翡翠长安633590.0962西山甲一号（含两限房）633100.9163中信墅（中信墅云邸）632810.9964润泽庄园墅郡631280.365缘溪堂630300.6166电建金地华宸622971.167首开铂郡619500.3968华远裘马四季（华中心）（西山雅园自住房/经适房））618830.2469中国铁建花语金郡（中国铁建兴盛嘉苑自住房）617160.2370西山燕庐616160.5271通泰国际公馆（天通泰科技园）610482.0272金隅金玉府602880.1673丽都壹号602290.0574方庄公馆599890.1575凌云名苑599850.0476红廷别墅(东方贝弗利花园 )596340.277远洋LA VIE590470.5278西山艺境（华墅）590160.5479冠城大通百旺府（百旺杏林湾）（永丰嘉园）587570.6480中粮京西祥云（中粮稻田雅筑自住房）586750.2481北京城建世华龙樾（含回迁房）583840.5582北科建泰禾丽春湖院子582316.5983泷悦长安瞰景平墅（泷悦长安）（长安嘉源自住房）580600.7784棕榈滩花园（棕榈滩中央墅）569800.9985华远和墅（华远和墅雅园自住房/两限房）567440.1786棕榈泉560370.1487国锐金嵿551571.0788金茂逸墅539730.3589北京城建龙樾华府 (含北京城建畅悦居两限房/自住房/回迁房）535740.1390中堂（中堂紫熙台）（第七街区）533540.0791五矿铭品 （含两限房)522780.2492公园1872518740.9493中粮万科长阳半岛（funminx半岛广场/中粮万科vmo）512750.0694天恒水岸壹号（含两限房）502441.2695汤泉墅（南宫景苑 ）（含两限房）500000.1296金隅翡丽（爱公馆/铂爵郡/蓝爵堡/私享汇）495390.3497光大新北京中心（华业新北京中心）495100.2598首创禧瑞山（首创悦溪汇自住房/两限房 ）493380.1499御汤山熙园491490.8100京投发展檀香府（京投银泰檀香嘉园经适房)491430.23合计共有255个项目42232165.5第一名：北京壹号院的销售数据
成交均价203615元/㎡，成交金额0.55亿元。其总规划建筑面积10.08万㎡，商品住宅4.08万㎡，占比40.08%；商业面积1万㎡，占比9.92%；办公面积0.82万㎡，占比8.13%；其他面积占比41.17%（地下部分有三层，导致其他面积占比较高）。
项目供销存统计（截止日期:2017-06-04）
去化速度，按销售周期
供应结构特征（户型）
北京壹号院的供应总体在195-384㎡，以三居四居为主。三居室面积在195-325之间，占比46.24%；四居室面积在251-384之间，占比53.23%。
成交特征（按户型面积）
在其总签约数量82套中，200㎡以上户型成交76套，签约均价170930元；150-200㎡成交6套，签约均价168090元。普通住宅和商住公寓各签约41套，普通住宅签约均价159754元，商住公寓签约均价177780元。
成交走势（2015.8-2017.5）
北京壹号院5月成交均价203615元/㎡，同比增长28%。自2015年8月至今，其成交均价最高点是2017年3月的231887元/㎡，最低点是2016年12月的138664元/㎡。