深圳作为全国房价最高的城市之一，小产权房也是受到广泛关注的。那么，深圳的小产权房价格是多少呢？
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小产权房的定义
小产权房指的是未经政府批准、在未达到城市规划要求的土地上建造的房屋，属于违法建筑，但在历史上形成的老旧小区却能提供一定的居住需求。
深圳小产权房的价格范围
深圳小产权房的价格受多方面因素影响，如地理位置、房屋状态、周边配套设施等。目前深圳市场上的小产权房价格一般在30-70万元之间。
小产权房的优缺点
小产权房的优点是价格相对较低，而且大部分位于市区内，交通、配套设施齐全。缺点则在于产权不明确，存在法律风险，不可在房地产交易市场上进行转让，且未来房屋的维修、改造等问题难以解决。
购买小产权房的风险
购买小产权房的风险主要是法律风险，因为这类房产没有合法的产权证明，不能通过银行贷款购买，如果开发商、房主出现法律问题，房产将面临拆迁、违法等问题。
改造小产权房的难点
改造小产权房的难点主要在于审批难题、设计方案的制定、费用等问题。由于小产权房本身不合法，改造时需要不断与相关部门沟通协商，如改造费用较高，则往往需要业主自行承担。
小产权房政策的变动
小产权房政策的变动不定，未来深圳或将推出相关政策对小产权房进行整治，规范市场秩序。
总之，购买深圳小产权房需要谨慎，除了价格因素以外，更应该考虑房屋本身的法律性质以及未来的风险。只有理性购房、按规定、按法律途径，才是真正意义上的获得安居之所。