房产开盘当日公布价格是房地产开发商为了吸引和控制客户和市场的一种策略，吸引客户通过迅速涨价来激发其购房的紧迫感。但是，这种策略是否真实可靠，买房的客户一定要仔细分析。
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公布价格的时间点是否恰当
房产开盘时的价格往往是一种虚高行为，因为房地产开发商只是为了利用炒作的情绪高涨来吸引客户，并且开发商越快开始销售，就能越快获得资金。因此，这个时间点的公布价格真的恰当吗？
公布价格与真实价格是否一致
很多人选房子时都会被一些价格信息吸引，但实际上这些数据有可能是虚假的。实际上，房地产开发商并未按照公布价格来售卖，而是按照自己预先设定的实际价格来销售。这种虚高行为可能会让购房者感到后悔。
公布价格是否存在水分
房地产开发商往往为了达到金融目的而公布想要的价格，并且他们说的价格有可能比实际上高出许多，这就是所谓的“往死里开价”。这样的行为会对贷款期限、首付款额产生很大的影响，需要谨慎考虑。
公布价格的作用是什么
开盘当日房地产开发商公布的价格对市场和客户都有很大的影响。这样的价格对客户和市场起到一个价格定位和客户筛选的作用，方便客户快速选择自己符合的房源，但是这种价格是否值得信任呢？
你应该如何看待公布价格
每个买房者都应该理性看待房价，并且通过自己的分析和研究来确定是否合适购买房屋。开发商的价格只是一种参考价，买房者应该参考其他市场因素，例如房市走势，预定房源，地理位置等等，来选购自己适合的房屋。
公布价格不可信，应破除“开盘价”误区
作为购房者，我们要认清这样的事实：房产开盘日公布的价格并不可信，而是开发商营销推广策略的一种，我们不应该轻信这种价格。相反，我们应该关注市场、政策等现实因素，通过深入了解自己的需求、喜好和实力，以及对目标房源的属性、接触、周边环境等全方位考核，找到更为适合自己的房子。