房子有院子是很多人梦寐以求的，门前种着花草树木，孩子们可以在院子里尽情玩耍。但是，很多人却认为要买带院子的房子价格会很高。但是否真的如此呢？
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市场需求
带院子的房子市场需求量不大，只有少数人才有这种需求，所以这种房子价格不一定高。
地理位置
同样带院子的房子在不同地段价格也是不一样的，离市区近的房子价格会比离市区远的房子价格高。
建筑面积
带院子的房子建筑面积大，而房子的价格往往是按照建筑面积来算的，如果建筑面积大但是院子面积小，那么房子价格并不会很高。
户型结构
如果是高层公寓，虽然有阳台但是不算是带院子的房子，而且户型结构也会影响价格，比如同样的面积，复式结构的房子价格更高。
房龄
房子的年限也会影响价格，新房价格相对较高，而二手房房龄长折旧也大，价格相对较低。
政策支持
有些地方政府会出台政策，鼓励建设绿化小区或者加大城市绿化面积，建有院子的房子也有政策优惠，有时候还有税费优惠。
面积、房龄、户型等各种因素而有所不同。带院子的房子并不是绝对的高价格，要根据周围环境、购房预算等个人因素来选择。仔细比较、理性选房，才能买到自己心仪的带院子的房子。