商品房预算价格是指建筑师、工程师、电气工程师、结构工程师、暖通设计工程师、给排水工程师、弱电工程师等多个专业工程师的协同工作后，根据设计和施工图纸，预估出的商品房建设费用。
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工程量清单预算法
工程量清单预算法是根据建筑师、工程师等专业人员所绘制的施工图纸进行人工费用、材料费用、设备机具费用等方面的详细明细清单编制而成的预算法。这种预算方法的精度极高，但预算时间较长以及操作难度较大。
估算预算法
估算预算法是开发商通常采用的方法之一，基于以往或者其他类似建筑单位的经验值，通过对建筑面积、户型房屋数量、地理位置等因素的加权，预测出房屋建设成本的一种较为快速的计算方式。但由于不同城市、不同时间段以及不同工程质量等因素的存在，其估算精度会受到影响。
价值预算法
价值预算法是根据建筑物的实际用途、对使用者的需求、地形地貌以及投资方的预算等多种因素作为参考，来评估建筑物所创造的实际价值，并将其归结到建筑物的总体价格中。
相似物比价预算法
即通过市场上同等面积、同等户型、同等建筑质量的房产售价进行比较，再加上建筑区域的市场价格定位，推算出某个房产的价格。这种预算方式相对较为简单快捷，但是考虑因素较少，精度和拟合度较低。
动态随机成本法
使用计算机建模的预算法，基于需求响应时间短（小时级别）、估算结果精度高的特点，大规模应用于各种中小型建筑项目中。也被开发商视为新兴的发展方向。
特定意义上的成本法
特定意义上的成本法考虑到了建设工程项目的安全、环保、舒适度、使用效用、生产效益等方面因素，以及社会具体背景的制度、文化、法律等因素。他于实施过程中集中考虑建筑的全局性、整体性、普遍性，并非常重视运筹与实现的整体策略。
此外，商品房预算价格并不是定值，在不同的施工过程、环境、设计方案都会受到不同的影响，所以开发商和购房者都需要在购房之前了解商品房预算价格的基本情况，以便做出正确的决策。
在购房时，可以结合自己对市场走势的了解，分析物业、楼盘周围环境、交通出行等情况，逐步筛选出符合自己心意的楼盘，以此来获得更加满意的购房体验。