成都地下车位一般价格多少钱一个月(成都地下车位租赁市场价格调查)

成都市区车位紧张，地下车位租赁市场日益火爆。为方便市民及有意向投资的人了解市场价格，笔者进行了一次开放市场调查，以下是结果。

位置地段决定价格高低

笔者了解到，成都市区内多数地区地下车位月租在500元-1200元之间。但是，楼盘新旧、位置是否商业繁华区等因素也极大地影响了价格，同一片区域的价格差距可以高达数百元之巨。

开发商与个人出租价格差距不大

市场调查发现，开发商与个人出租价格差别不大，以新盘为主。开发商价格会包含部分管理费，个人出租则需自己负担管理费。

合同调查有待加强

相关合同通常有内容包括：租期、租金、押金等。但是市场调查发现，很多出租者并未出示相关合同，甚至当面约定不按合同签订。这种情况存在较大的风险，建议加强相关法规，规范市场秩序。

机动车位与非机动车位价格差异大

根据市场调查，机动车位租赁价格一般较高，非机动车位才更具性价比。在位置相当的情况下，非机动车位一个月可租金仅为200元-500元之间。

车位尺寸影响价格标准

市场调查显示，车位面积也会对车位价格产生巨大的影响。一般而言，成都地下车位的大小不一，600年-1000元之间者占绝大部分。而1000元/月以上者基本上属于较大车位，也意味着可容纳更大型车辆。

未来市场趋势

笔者认为，地下车位市场租金涨势明显，而未来市场趋势将会增加，在地铁站及商业区域内建设地下车位，将成为该市民生产业发展的趋势。

综上，笔者建议市民选择车位时，应先对所在区域以及楼盘情况有所了解，切勿盲目跟风。同时，出租者也应如此，以最合理的价格对车位进行出租。