齐齐哈尔，是黑龙江省二级城市，同时也是一座新兴的城市。随着城市发展，房价也逐渐上涨，吸引了越来越多的人来购房。那么，齐齐哈尔市楼房价格到底是多少呢？
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市区房价
齐齐哈尔市区的房价相对较高，平均单价约为9000元/平方米左右，而市中心一些热门板块的房价则更高，达到了13000元/平方米以上。
郊区房价
齐齐哈尔市的郊区房价相对市区来说，仍然比较亲民。平均单价在6000元/平方米左右，同时也有一些新盘的单价在5000元/平方米以下，具有较高的性价比。
二手房价
二手房的价格不仅与区位、楼层有关，还受到房龄、装修情况等多种因素的影响。目前市区二手房的均价约为8500元/平方米，新近入市的楼盘价格普遍更高。
学区房价
由于齐齐哈尔市有多所知名高校，一些优质学区房的价格也相应较高。目前该市学区房的价格普遍在12000元/平方米以上，而一些热门学区的房价甚至达到了20000元/平方米以上。
商业房价
齐齐哈尔市的商业房价与地段、规模等因素有关。市中心的商铺租金普遍在每月几千元至上万元不等，而一些大型商场的租金则更高。
未来趋势展望
预计未来齐齐哈尔市的楼房价格将保持稳中有升的态势，同时在政策推动下，各类优质楼盘也将不断入市。对于购房人来说，还是需要根据自身需求和预算情况，理智选择适合自己的楼盘。
总的来说，齐齐哈尔市楼房价格在不同板块，以及不同类型的房源中存在差异，选择肯定需要根据自身的需求和预算来实际操作。只要更多的关注每一份市场行情，房源鉴别方向很快就不是问题。