购房交契税是买房的重要环节，也是每个购房者必须面对的问题。那么，购房交契税按照什么价格收取呢？下面我们详细了解一下。
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契税计算方式
契税是购房者购房交纳的一种税费。在计算契税的时候，需根据买房的房屋契约价款来计算。具体计算方式为：按照房屋契约总价的1%~3%来计算。
房屋契约价款的界定
房屋契约价款还包括其他费用，比如公摊面积、装修等。一般来说，购房者需要向税务部门提交真实的房屋契约价款和其他费用明细表。
赠与不用交契税
如果房屋的所有权是通过赠与得到的，那么不需要交纳契税。但是，如果在获得赠与房屋的过程中涉及到其他费用，比如印花税和个人所得税等，那么必须依据规定交纳。
契税减免优惠政策
为鼓励购房和刺激经济发展，国家对某些购房者可以享受契税减免的优惠政策。这些购房者包括首次购房的家庭、农民、军人以及城市低保户等。需要提醒的是：契税减免的具体规定是因地区而异的，具体政策需要咨询当地的税务部门。
契税需要如何缴纳
购房者需要在签订房屋买卖合同后7个工作日内向税务部门申报，缴纳契税。具体缴纳方式包括网上申报、现场办理等多种方式，可以根据自己的实际情况选择相应的方式。
契税缴纳如何保障个人权益
在购房交契税的过程中，购房者需要保留好所有的发票、资料和相关合同。如果发生争议，可以依据这些证据进行维权。同时，在缴纳契税的时候，也需要留意是否存在虚高契税问题，保护自己的利益。
以上就是关于购房交契税按什么价格的介绍，希望对大家有所帮助。